Promoción de 16 parcelas residenciales en Jávea – Ideal para inversores y promotores

¿Buscas una oportunidad estratégica en la Costa Blanca?
Ponemos a la venta un conjunto de 16 parcelas urbanas en una de las zonas más demandadas de Jávea/Xàbia, dentro de la consolidada urbanización Ciudad la Guarda, en el entorno natural de Balcón del Mar, a pocos minutos de las calas de la Granadella y Ambolo.
📍 Ubicación privilegiada con alta demanda internacional
Esta promoción se sitúa en una zona residencial de media-alta y alta gama, muy valorada como segunda residencia tanto por público nacional como extranjero. El acceso es cómodo desde el núcleo urbano a través de la carretera de Cabo la Nao. El entorno ofrece privacidad, vegetación mediterránea y un entorno consolidado con servicios sanitarios, educativos y comerciales cercanos.
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🔎 Características clave del activo:
• 16 parcelas urbanas no consolidadas
• Superficie total del suelo: 17.775 m²
• Edificabilidad estimada: 3.554 m²
• Tipología prevista: Viviendas unifamiliares (16 unidades)
• Avance de urbanización: ejecutado en un 90 %
• Sistema de gestión urbanística: Agente Urbanizador
• Proindiviso: 100 %
• Participación en el ámbito: 27 %
• Reparcelación inscrita
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📈 Potencial de desarrollo
La zona presenta una alta rotación de compraventa de vivienda (más de 1.200 operaciones anuales según los últimos datos) y una evolución positiva en renta familiar (+18 %). El esfuerzo de compra en la Comunidad Valenciana es inferior a la media nacional, lo que mejora la accesibilidad para compradores finales y refuerza la viabilidad comercial de una futura promoción.
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⚠️ Nota importante:
La información urbanística aquí presentada corresponde al planeamiento actualmente vigente (P.G.O.U. de Jávea/Xàbia) y deberá ser verificada directamente con el Ayuntamiento o entidad competente. No constituye oferta vinculante.
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