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1 700 000 €

Pago Estimado
CÁLCULO

Restaurante en pleno funcionamiento y posibilidad de cambio de uso a residencial

Barcelonès, Barcelona, Sants-Montjuïc, La Marina del Port

Referencia: C0028-00484

Certificado de energía:

Oportunidad única de negocio en la Zona Franca.
Restaurante en venta. Todo el local cuenta con servicio de climatización actualizado, contrato en activo con todos los proveedores, pero sin vinculación anual ni entregas a cuenta.
El restaurante, con 764 m2 de superficie útil, está en pleno funcionamiento, tiene una superficie interior con posibilidad de servicio simultáneo para hasta 170 comensales (85 mesas de servicio) en la zona interior y 70 comensales (35 mesas de servicio) en la terraza exterior. Gran barra interior y 2 servicios independientes adaptados a minusválidos.
El restaurante viene prestando su servicio en la zona desde hace más de 70 años y por tanto, la clientela es fija y está muy fidelizada. La rehabilitación íntegra del local hace que no sea necesaria ninguna inversión inicial, por tanto, desde el primer día se podría seguir desarrollando la actividad habitual. El horario de apertura actual, es mañana y mediodías, de lunes a viernes, obteniendo una rentabilidad de más del 15 %.
La Nave industrial dispone además del cambio de calificación, de suelo industrial a SUELO URBANO EDIFICABLE. Aprobado en pleno extraordinario por el Ayuntamiento de Barcelona en el año 2017 el cambio de calificación, únicamente pendiente la reparcelación. Ocupación máxima autorizada del 90 % de la parcela, la cual tiene una superficie de 1354 m2. El plazo para poder comenzar la edificación es de 36 meses máximo.
La repercusión por metro cuadrado es inferior a los 1.000 €.
El PVP no incluye impuestos, gastos de notario ni de registro.

Detalles
  • Precio:  1 700 000 €  
  • Estado: Venta
  • Construidos: 1.170 m2
  • Estado: Muy buena
  • Año de construcción: 1950
  • Tipo de estacionamiento: 4 Plaza cerrada
  • Certificado de energía: D
Características
  • Acceso para discapacitados
  • Agua caliente
  • Aguas
  • Aire acondicionado central
  • Aislamiento térmico
  • Alarma
  • Alarma antirrobo
  • Almacén
  • Amueblado
  • Aparcamiento descubierto
  • Baño con ventilación
  • Barra de Bar
  • Batería de cocina
  • Bodega
  • Climatizado
  • Cocina anexa
  • Cocina Equipada
  • Cuadro eléctrico principal
  • Doble cristal
  • Electricidad
  • Espacio de Almacenamiento
  • Fachada
  • Frigorífico
  • Gas Natural
  • Grupos electrógenos
  • Horno
  • Iluminación empotrada
  • Insonorización
  • Lavavajilla
  • Microondas
  • Pared
  • Patio
  • Puerta corta-fuego
  • Terraza
  • Toldo
  • Urbano
  • Ventanas Aluminio
  • Viabilidad
  • Viabilidad de la construcción
Pago Mensual Estimado

1 700 000 €



New Urban Status, S.L.   5713