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1 700 000 €

Pago Estimado
CÁLCULO

Nave Industrial con Restaurante en pleno funcionamiento y posibilidad de cambio de uso a residencial

Barcelonès, Barcelona, Sants-Montjuïc, La Marina del Port

Referencia: C0028-00484

Certificado de energía:

Oportunidad única de negocio en la Zona Franca,

Nave industrial con cambio de calificación de industrial a suelo urbano edificable. Aprobado en pleno en el año 2017 el cambio de calificación, únicamente pendiente la reparcelación. Ocupación máxima autorizada del 90 % de la parcela, la cual tiene una supericie de 1354 m2. El plazo para poder comenzar la edificación es de 36 meses máximo. La repercusión por metro cuadrado es inferior a los 1.000 €.

Hasta el momento que se pueda llevar a cabo la edificación, el restaurante, con 764m2 de superficie útil, está en pleno funcionamiento, tiene una superficie interior con posibilidad de servicio simultáneo para hasta 170 comensales (85 mesas de servicio) en la zona interior y 70 comensales (35 mesas de servicio) en la terraza exterior. Gran barra interior y 2 servicios independientes adaptados a minusválidos. Todo el local cuenta con servicio de climatización actualizado, contrato en activo con todos los proveedores, pero sin vinculación anual ni entregas a cuenta.

El restaurante viene prestando su servicio en la zona desde hace más de 70 años y por tanto, la clientela es fija y está muy fidelizada. La rehabilitación íntegra del local hace que no sea necesaria ninguna inversión inicial, por tanto, desde el primer día se podría seguir desarrollando la actividad habitual. El horario de apertura actual, es mañana y mediodías, de lunes a viernes, obteniendo una rentabilidad de más del 15 %.

Detalles
  • Precio:  1 700 000 €  
  • Estado: Venta
  • Construidos: 1.170 m2
  • Estado: Muy buena
  • Año de construcción: 1950
  • Certificado de energía: D
Características
  • Acceso para discapacitados
  • Agua caliente
  • Aguas
  • Aire acondicionado central
  • Aislamiento térmico
  • Alarma
  • Alarma antirrobo
  • Almacén
  • Amueblado
  • Aparcamiento descubierto
  • Baño con ventilación
  • Barra de Bar
  • Batería de cocina
  • Bodega
  • Climatizado
  • Cocina anexa
  • Cocina Equipada
  • Cuadro eléctrico principal
  • Doble cristal
  • Electricidad
  • Espacio de Almacenamiento
  • Fachada
  • Frigorífico
  • Gas Natural
  • Grupos electrógenos
  • Horno
  • Iluminación empotrada
  • Insonorización
  • Lavavajilla
  • Microondas
  • Pared
  • Patio
  • Puerta corta-fuego
  • Terraza
  • Toldo
  • Urbano
  • Ventanas Aluminio
  • Viabilidad
  • Viabilidad de la construcción
Pago Mensual Estimado

1 700 000 €



New Urban Status, S.L.   5713