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Económico piso semireformado de 3 dormitorios en Majadahonda (sin ascensor)

Vivienda 3 Habitaciones

3 Habitaciones 1 Baño 87 m2 de área

Zona noroeste, Majadahonda, Casco Antiguo

Referencia: 0061-00017

Certificado de energía:

Mapa da Propriedade

Económico piso semireformado de 3 dormitorios en Majadahonda (sin ascensor) (NO cobramos comisión al comprador)

Quería un hogar en Majadahonda, a un precio asequible, céntrico y bien comunicado y este cumplía con todos los requisitos.

Se trata de un vivienda de 81 m2, semireformada (cocina, baños y suelos) y bien distribuida: con un hall donde podrás recibir a tus invitados y crear un ambiente ideal para tu hogar, una cocina muy luminosa y con bastante capacidad de almacenaje, además tiene acceso a una pequeña despensa, luminoso salón con salida a un largo balcón que recorre toda la vivienda, tres amplios dormitorios, el principal, un segundo dormitorio ideal para niños o visitantes y un tercer dormitorio un poco más pequeño que da a un patio interior . Los dos primeros dormitorios tienen armarios empotrados. Además, dispone de un moderno y bonito baño completo con ducha para mayor comodidad.

Una cosa que me encanta es que puedo disfrutar de hacer la vida sin depender del coche. Ya que se encuentra ubicado en el casco antiguo, a 5 minutos de la Gran Vía. Desde casa puedo ir andando al pueblo y tengo a mano todos los servicios que necesito: colegios, iglesia, centros comerciales, supermercados, zona deportiva y restaurantes, sin necesidad de coger el coche para nada. Tengo el autobús casi en la puerta.

Vender este piso me va a dar mucha pena. La vida son etapas, la familia crece, pero he sido tremendamente feliz aquí. ¡Espero que tú también lo seas!

Ideal parejas, pequeña familia o inversores. ¡Alta rentabilidad!

Cuota de Comunidad mensual vivienda: 125 €. Agua y calefacción central incluidos en la Comunidad.
IBI anual: 385,08 €
Valor Mínimo Comunidad de Madrid: 108.050 €

INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD NETA DEL 6,38 % ANUAL
(4,38 % del alquiler + 2 % revalorización anual media esperada del precio del inmueble)

Renta Mensual: 875 €/mes
Gastos Mensuales: 172,09 €/mes (cuota de comunidad mensual: 125 € + IBI anual: 385,08 € + Seguro: 180 €)
RENTA NETA MENSUAL: 702,91 €
RENTA NETA ANUAL: 8.434,92 €/año
INVERSIÓN TOTAL: 192.150 € (Precio 180.000 € + Impuestos ITP 6% 10.800 € + Notario 900 € + Registro de la propiedad 450 €)

No tiene ascensor, pero al ser una primera planta no es tan importante, siempre viene bien hacer un poco de ejercicio…además, si fuera necesario habría espacio para ponerlo.

No dispone de garaje, pero se puede aparcar bien en la zona porque es zona de pago de no residentes.

Detalles
  • Precio:  A Consultar
  • Estado: Venta
  • Superficie útil: 87 m2
  • Construidos: 98 m2
  • Estado: Bueno
  • 3 Habitaciones
  • 1 Baño
  • Año de construcción: 1980
  • Certificado de energía: F
Detalles Especiales
  • Trastero - 6 m2
  • Balcón
Características
  • Balcón
  • Calefacción central
  • Cocina Independiente
  • Plato de ducha
  • Portero automático
  • Terraza
  • Trastero
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