Casa Hotel Boutique en venta en Jerez de la Frontera. Cádiz

Exquisita casa histórica restaurada con primor, a solo 1 minuto de la Plaza del Arenal – Jerez de la Frontera (Cádiz)

Si buscas una inversión fiable con rendimiento asegurado, esta espléndida propiedad con encanto, completamente renovada en el casco histórico de la ciudad, es la oportunidad perfecta para personas que quieran adentrarse en el mercado del alquiler vacacional.
Al encontrarse en un entorno con una afluencia de visitantes constantes, tiene un alto potencial.
En la actualidad, está funcionando como negocio consolidado con una rentabilidad anual demostrable, lo que la convierte en una inversión inmejorable para quienes buscan ingresos pasivos en un sector en crecimiento.
Ubicación privilegiada: Situada a pocos metros de los principales puntos turísticos, restaurantes, tiendas y transporte público.

*CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Inmueble dividido en 2 plantas, con espacios amplios y bien distribuidos.
- Consta de 5 apartamentos, uno de ellos con 2 habitaciones (6 en total)
- Todos ellos constan de amplios y acogedores dormitorios con armarios al aire, cocinas completamente equipadas con zona de comedor independiente, baño completo privado, salón, televisión de plasma y split de aire acondicionado frío/calor controlado por wifi.
- Superficie: 315 m2 útiles
Planta baja: 189 m2
Planta alta: 126 m2
- Piscina en el maravilloso patio interior, con acogedoras áreas para la comodidad y descanso de los huéspedes, después de un largo día de intenso turismo por la zona.
- Balcón en uno de los apartamentos.
- Claraboyas con persianas domotizadas en dos de los apartamentos.
- Lavandería con 2 lavadoras.
- La casa está domotizada, todo se controla por Alexa o por la aplicación.
- Entrada privada.
- Los apartamentos están diseñados con una estética impecable y bien equipados para ofrecer una experiencia de calidad a los huéspedes, lo que garantiza un alto nivel de ocupación y excelencia, siendo calificado con unas magníficas reseñas.
Cada unidad combina elementos originales restaurados, como techos altos y vigas de madera, con acabados contemporáneos, lo que le da un toque de lujo y confort.


*SEGURIDAD:
- Extintores
- Cámaras de seguridad fuera del alojamiento
- Cámaras de seguridad en las zonas comunitarias
- Detectores de humo
- Tarjeta de acceso
- Detector de monóxido de carbono

*INSTALACIONES DE LOS APARTAMENTOS:
- Baño privado
- TV de plasma
- Split con wifi, aire acondicionado frío/calor
- Perchero
- Insonorización
- Vitrocerámica
- Frigorífico/nevera
- Microondas
- Mesa de comedor
- Cafetera, Tostadora, utensilios de cocina
- Hervidor eléctrico de agua

*ZONAS COMUNES/INSTALACIONES DE LA PROPIEDAD:
- Entrada privada
- Patio en la zona de la piscina
- Mobiliario exterior
- Terraza / solárium
- Taquillas para guardar el equipaje
- Lavandería con dos lavadoras
- Terraza de gran tamaño con tendedero
- Utensilios de planchado

*UBICACIÓN Y DISTANCIAS – Datos de interés:
- Plaza del Arenal – A 1 minuto caminando
- Hay dos parking a tan solo 1 minuto caminando desde el alojamiento, no es necesario reservar. Precio: 6 € al día. Estación de carga de vehículos eléctricos. Adaptado para personas de movilidad reducida.
. Interparking Jerez Centro: 956 32 32 01
. Parking APK2 Plaza del Arenal: 912 30 20 32
- Cádiz – A 35 km. – A 29 minutos en coche
- Aeropuerto de Jerez de la Frontera – A 11,4 km. – 16 minutos en coche
- Centro de salud Jerez Centro: A 600 m. – A 8 min. andando
- Hospital Universitario de Jerez de la Frontera: A 3,7 km – 12 minutos en coche
- Carrefour Market C/. Doña Blanca, 4: A 290 m. – 4 minutos andando
- Mercadona C/. María Antonia Jesús Tirado, 8 – A 650 m. - 9 minutos andando
- Farmacia Central Jerez C/. Larga, 28 – A 500 m. – 6 min. andando
- Estación de Tren Jerez de la Frontera – 900 m. – 12 minutos andando
- Para conocer la cultura gastronómica jerezana, estas recomendaciones:
. A tan solo 10 minutos caminando hacia la estación de tren:
Restaurante top en Jerez, su nombre es Marruzella – 956 34 50 72
. Taberna las Banderillas (cultura gastronómica jerezana) – 856 911 968
. Restaurante El Almacén – 680 44 82 32
- ¡Para cenar, no te puedes perder la calle Pescadería Vieja! ¡Considerada una de las calles más bonitas de Jerez!
. Aquí podrás degustar la cocina de Mulai - Restaurante Mulai- 695 25 10 17
. O si preferís comida más tradicional Bar Juanito.

*LUGARES DE INTERÉS TURÍSTICO:
- Catedral de Jerez de la Frontera
- Plaza del Arenal
- Palacio del Virrey Laserna
- Circuito de velocidad de Jerez
- Iglesia de San Miguel
- Cartuja de Jerez
- Rancho cortesano. Museo de la miel
- Cámara oculta del Alcázar de Jerez
- Calle Larga
- Convento de Santo Domingo
- Basílica de la Merced
- Feria del Caballo
- Bodegas de Jerez de la Frontera: Álvaro Domecq, Fundador, Lustau Tío Pepe